Как выбрать квартиру в новостройке? Основные этапы выбора
В последнее время многие молодые семьи предпочитают приобретать квартиру в новостройке. Такой вариант имеет свои преимущества. Однако перед покупкой квартиры в новостройке, следует внимательно выбирать застройщика и присмотреться к готовому жилому комплексу со всех сторон, с примером образцовых застроек можно ознакомиться по ссылке https://orenburg.etagi.com/zastr/.
При покупке жилья в новом доме одним неоспоримым преимуществом является комфорт проживания. Новые коммуникации, экономное использование электроэнергии и автономная подача отопления позволят значительно сэкономить на оплате коммунальных услуг.
Основные этапы выбора квартиры в новостройке
При поиске удачного варианта необходимо:
Присмотреться к количеству квартир на этаже. Чтобы проживание было комфортным, на одном этаже не должно быть больше 8 квартир. Так соседи не будут мешать, вам не придется стоять в очереди к лифту или сталкиваться на одной лестничной площадке.
Выбрать этажность. Выбирая этаж, следует руководствоваться личными желаниями. Однако следует помнить, что самые теплые квартиры находятся посередине здания.
Посмотреть планировку квартиры. Очень важно оценить планировку, ведь в квартире придется жить не один год. Лучшим вариантом будут изолированные комнаты, которые не соединяются между собой проходами, а также отдельный санузел и ванная.
Определить расположение окон относительно сторон света. Чтобы квартира была светлой и уютной, нужно, чтобы естественный свет поступал через окна не менее 8 часов в день. Выбирать лучше ту квартиру, окна которой выходят на восточную часть. Северная сторона будет самой холодной и менее освещенной.
Оценить развитость инфраструктуры. Идеальным вариантом будет новостройка, которая расположена недалеко от автобусной остановки. Людям со своими автомобилями следует присмотреться к наличию удобного и просторного паркинга возле дома, на котором можно легко оставить автомобиль без присмотра. Также немаловажным моментом является близость продуктовых и хозяйственных магазинов, аптек и школ.
Узнать, по какой технологии строился дом. Существует три технологии строительства: монолитное, панельное, кирпичное. Монолитное строение будет довольно долговечное и красивое. Однако на строительство таких зданий уходит много времени, не все застройщики применяют эту технологию. Панельные дома отличаются более холодными стенами, а также у них плохая звукоизоляция. Поэтому лучшим вариантом будет кирпичная новостройка, – квартиры в таких домах теплые и хорошо поглощают внешние шумы.
Если серьезно отнестись к выбору квартиры, придерживаясь определенных негласных правил, то можно быстро и выгодно приобрести недвижимость, которая станет уютным гнездышком для всей семьи.
