Покупка квартиры – это трудный и ответственный шаг. Чтобы сделка прошла максимально благополучно, надо правильно выбрать недвижимость. Перед выбором обратите внимание на основные параметры, а именно:
- Район города. Если вы выбираете жилье на окраине, то это идеальный вариант для покупки. Но жить в таком доме не всем удобно.
- Наличие или отсутствие соседей. Данный параметр имеет очень большое значение. Если они будут шумные, то вам это может не подойти. Если вы будете покупать дом, то соседи будут не особо важны, так как вы все равно их будете видеть в окно или на улице.
- Площадь квартиры. Выбрать придется в зависимости от количества людей, которые будут в ней жить.
- Толщина стен, наличие чердака, балкона. Толщина стен определяет тепло здания, наличие чердака важно для теплоизоляции, а лоджии и балконы - весомый плюс в приобретении квартиры.
- Безопасность, тишина. Если дом находится в центре города, то следует помнить, что в центре часто очень шумно. Шум машин – это один из главных недостатков жилья в центре.
Первое, что рекомендуется, это сделать полное техническое обследование помещения. Также оцените состояние отделки. Если это новостройка, то не стоит покупать квартиру без внутренней отделки, чтобы избежать существенной разницы в ремонте.
Прекрасным примером продаж крвартир в Энгельсе является компания Этажи, ознакомиться с предложениями можно по ссылке https://engels.etagi.com/realty/
Выбор застройщика
Перед тем как купить квартиру в новостройке, нужно определиться с застройщиком, который предлагает вам квартиры. Продажи квартир в новострое осуществляются застройщиком напрямую или через посредников.
По телефонам данной компании вы сможете узнать, как работают эти строительные компании, есть ли у них лицензия и страховая компания, в которой они зарегистрированы. Лучше всего выбирать компанию с большим стажем работы и хорошей репутацией. Также обращайтесь к застройщику, если есть возможность выкупить дом из новостроя, чтобы не остаться без квартиры.
При выборе компании обратите внимание, что при этом застройщике обычно есть отдел продаж, которому вы можете задать все интересующие вопросы. Перед походом к застройщикам следует осведомиться о его репутации, узнать об опыте работы на рынке.
Если выбор все же пал на новостройки, то внимательно изучите документы компании, которые должны быть в наличии. Не все компании имеют разрешение на работу, а также фонд защиты дольщиков.
Но самое главное, что следует запомнить – это слово юрист и страхование. Специалисты компании помогут вам купить квартиру, если вы купили ее у компании-застройщика без заключения договора. Подстраховаться можно на случай проблем с недвижимостью и с собственностью.
