Капитальный ремонт – рождение новой квартиры в старых стенах
С вопросами ремонта квартиры сталкивается каждый владелец. Один – раньше, второй – чуть позже. Можно с немалой уверенностью заявить, что когда-то настанет и пора капитального ремонта. Здесь, кроме отделки, меняются и все коммуникации – от электропроводки до сантехнических систем – канализации, отопления и водопроводов. Но ремонт неизбежно приносит стресс: мало того, что предстоят трудоемкие работы, так еще и кошелек оскудеет прилично. И тогда интересуется хозяин: а можно ли неприятности обойти и по завершении столь тяжких трудов остаться довольным?
Для начала важно точно определиться, какой вам требуется ремонт – капитальный, самый трудо- и финансово затратный либо же косметический – более простой и недорогой? Посредством косметического ремонта можно убрать неровные стены, перестать лицезреть затертые обои, заменить напольное покрытие. Квартира в итоге посвежеет и станет совершенно иначе смотреться. Но надолго ли вы обретете новый облик? Чаще такие ремонты «служат» пару-тройку лет – затем ремонт квартиры нужен опять.
И если косметический ремонт квартиры недостатки лишь временно маскирует, ремонт капитальный их надолго уберет – средства будут вложены с максимальным эффектом. Представьте: вы наклеили новые обои или положили ламинат, а спустя год под ними загорелась проводка или труба потекла. Или, к примеру, трещина в штукатурке приобрела ужасающие очертания, приведя к разрыву обоев и деформации другой отделки. Чуть проще, конечно. с мебелью – ее всегда можно купить новую, не затрагивая стены. Но прохудившаяся труба, заметьте, способна испортить и новый шкаф, а также залить телевизор или системный блок компьютера.
По таким причинам капитальный ремонт квартиры всегда предпочтительнее. Вы меняете полностью все коммуникации, обдираете до основания стены, после чего заново их штукатурите, грунтуете, шпаклюете. Новые трубы, провода электрокоммуникации, ровные стены – долгие годы не придется опасаться вышеописанных локальных аварий, ставящих под угрозу, кроме бюджета, и вашу безопасность. Согласитесь, денег жаль не будет.
Интересен капитальный ремонт возможностью перепланировки (внимание – возможно, перепланировку придется согласовать с БТИ), а также техническим усовершенствованием квартиры. Под усовершенствованием понимается наиболее удобное размещение розеток с выключателями, обустройство максимально комфортного освещения, установка электроподогрева полов, монтаж звуко- и теплоизоляции и подобные работы. Жилище обретет не только надежность – значительно прибавится и комфорта.
Следовательно, именно капитальный ремонт – наиболее предпочтительное решение в большинстве случаев. Главное условие любого капремонта – его профессиональное выполнение. Спектр работ тут настолько многообразен, что хозяину часто невозможно овладеть многочисленными навыками. Именно тогда наблюдается наиболее эффективное финансовое вложение. В старых стенах словно рождается новая квартира – без преувеличений.
